开云体育 Kaiyun.com 官网入口商品房真实备案价格在哪个网站可以查询到？
开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台第一步其实是最重要的，很多人在第一步就出现了错误，搜索引擎排序是按照钱排序的。政府建设的房产信息网站大几率不会排在第一位的，下面我来告诉你如何辨别。
政府的房地产信息公布网站都是有规律的，网站名称一般叫“网上房地产”“房地产信息网”类似的名字。因此在搜索时候，尽量用这两个关键词进行搜索，可以快速的搜索到你需要的网站。
现在很多商业网站故意把名字起的和政府网站一样，并且还用高额宣传费让自己在搜索引擎排名前列，如果出现类似重复的网站，你们可以通过查看首页的声明，确定是否是政府网站。
首页底部会声明主办方是：某某房产交易中、某某住房保障局房产局，这个肯定是政府的网站，绝对不会作假的。
3、如何实在是找不到政府网站，可以通过“住房保障和房屋管理局”、“房地产交易中心”两个官方网站寻找到备案网站。
很多朋友都希望在签订完房屋预售合同之后，在网上能够查询自己的信息，今天就教会大家如何来查询，另外告诉大家怎样了解一个楼盘的真实销售进度以及备案价格。觉得有帮助就让更多的朋友看到吧！
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开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，目的是为了避免房价上涨或下调速度过快等现象发生。此外，商品房预售价格的变动幅度不能大于5%，但具体还要由当地房地产主管部门根据当地实际情况来决定。
那么重点要来了。老铁们知道备案价应该如何查询吗？在这里小编以兰州为例予以说明
点击自己所查询的楼盘，如“兰州碧桂园三期G1903-2地块项目”，界面如下，再次点击项目名称。
4．进入界面如下并点击自己要查询的楼层房间比如1-2802，即可查询到相关房源的备案价。
首先，早在2018年5月11日，长春市住房保障和房地产管理局就发布了《长春市住房保障和房地产管理局 关于进一步规范商品房预售管理的通知》。通知中提到：商品房实际成交价格不得高于预售申报价格，否则不予网签。
所以，先查一下预售申报价格，你也就大概知道置业顾问给你报的价格靠谱不靠谱了。
如果置业顾问报的价格超过备案价格，就说明他还留有折扣优惠，他的说辞一般是：“如果你现在能定，我就去给你试试申请折扣。”
如果置业顾问报的价格低于备案价，说明楼盘确实给了你真实优惠。因为一般来讲，开发商会把底价直接设成备案价，这样他既能不违背规定通过网签，也能实现利润的最大化。
查询方法：便民查询-预售许可证查询-输入项目名（需正确）-验证码-查询。
1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。
现在网上了解清楚你所要查询的楼盘的备案号，登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询。
2、网上查询：打开浏览器，搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，大家可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。
西安的话，商品房价格在西安物价局官网有备案，不过查询起了非常不方便，可以使用“西安新房公示”小程序快速查询。开云体育 kaiyun.com 官网入口开云体育 kaiyun.com 官网入口开云体育 kaiyun.com 官网入口
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