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发布时间：2024-06-01 04:51:30 丨 浏览次数：660

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　　01.项目介绍：未来科学城核心地带，现房别墅。学区地产、地铁地产、公园地产、商业配套俱全。

　　22.物业公司及物业费：国瑞物业，物业费：地上5.45元/平米、地下2.3/平米

　　01：交通方式：三横四纵双轨道，京承高速北七家7出口2公里，北五环、定泗路、安立路、立汤路、北清路、机场北线；机场高速，距离望京开车20分钟。地铁17号线分钟抵达国贸。预计2023年底全线分钟内生活圈，万科商业，66万平保利未来大都汇商业配套。

　　03：教育配套：门口即是北京排名前十重点小学，(中关村二小已开学可上1-3年级)未来十一中学以开放、北师大二附中、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。

　　04：医疗配套：社区内部配套3700平，2022年投入使用。1000米医疗定点三甲（清华长庚，预计2022年投入使用）周边车行10分钟可抵达王府中西医结合（三甲）

　　05：休闲娱乐：周边有多家高尔夫俱乐部、马术俱乐部、温泉、私人俱乐部、9万平米的体育场。

　　06：自然环境：北侧一路之隔，314万平方滨水公园5000亩、海鶄落湿地公园1600亩。

　　01、区域价值：24家央企研发中心，国家重点战略规划，高端产业研发集群，尽享国家科技战略红利。中国商飞、神华集团、国家电网、中海油均已进驻科学城。

　　02、配套价值：地铁17号线万㎡未来科学城滨水公园，9万㎡体育中心，3家高端酒店，5A甲级写字楼。丰富多样的城市配套环境。

　　03、开云 开云体育平台产品价值：法式别墅干挂石材外立面历久如新，私家电梯，精装交房。同区域内没有同类产品竞争，周边老别墅产品居多，小区环境差，房屋品质低。

　　04、价格价值：周边平层洋房单价5.8-6万/㎡，国瑞项目单价4.9万/㎡。2015年拿地，当时是北七家地区的“地王”项目，拿地总价40亿。开云 开云体育平台

　　05、价值：完美、丰富的配套，均体现在8分钟步行生活圈当中，地铁、公园、学校、商业，拥有房屋升值的一切必要条件。随着各项设施的投入使用将会快速提高区域内的价值，最先受益的必将是房产。